Bakgrund till bildandet av Brf Tornen
Vid mitten av 10-talet ägde Citycon inte bara köpcentret i Jakobsberg utan även ett antal hyresfastigheter. Flera av husen är inte bara bostäder utan har även affärslokaler. Dessa ville Citycon behålla samtidigt som man vill göra sig av med bostäderna. Lösning på detta är en s.k. 3D-delning. Det innebär helt kort att en fastighet delas i två delar, en övre del, som bildar en egen fastighet, och en undre del som blir kvar i ”moderfastigheten”. En av de första delningarna som gjordes på detta sätt var Fältöversten vid Karlaplan/Vallhallavägen. Köpcentrum med bostäder ovanpå, som i Jakobsberg.
Citycon i Jakobsberg anlitade samma firma som arbetade med Fältöversten för att avskilja hyresdelen och sköta kontakterna med Lantmäteriet och med hyresgästerna. Ett dokument togs fram där vår fastighet får det charmiga namnet ”Lotten A”. På våren 2008 får hyresgästerna på Tornérplatsen 30 och 32 en inbjudan till ett informationsmöte där förutsättningarna för en ombildning till bostadsrätter skulle presenteras. Ett stort antal nyfikna samlades i kommunens plenisal och hälsades välkomna av Svante Jonsson från Tenzing. Information gavs om hur processen för en ombildning ser ut och vilka förutsättningarna är.
Efter sommaren 2008 formades en styrelse med representanter från de boende i husen. Syftet var att dra igång processen genom att anlita en ombildningskonsult. På en köpstämma ska hyresgästerna ta ställning och säga ja eller nej. Styrelsen kallade aldrig till någon stämma, nästan ingen information kom ut från styrelsens arbete. Våren 2009 kunde man ana att arbetet med ombildningen inte gått så bra. I augusti kallades hyresgästerna till HSB. Delar av den gamla styrelsen gjorde ett nytt försök. Bland de tiotal personer som hörsammat kallelsen valdes en ny styrelse.
Med den nya bemanningen tog ombildningen fart. En ny ombildningskonsult engagerades och förhandlingar med Citycon inleddes, besiktning av fastigheten gjordes och banker kontaktades. Ekonomisk plan togs fram, informationsmöten hölls och 9 december var det så dags för köpstämman. För ändamålet var en extern mötesordförande inkallad. Efter inledande mötesformaliteter var det dags för röstning. Votering begärdes och lappar tillverkades och delades ut. Efter ett antal omräkningar kunde vi räkna till 6 mot och 61 för. För att ombildningen ska genomföras krävs att 2/3 majoritet, d.v.s. minst 59 av de boende måste rösta ja. Det blev med andra ord ett ja till ombildning.
I och med det positiva utfallet av stämman har styrelsen mandat att slutföra förhandlingarna med Citycon. Under en tvåmånadersperiod slutförhandlades avtalet bestående av ett 40-tal dokument. Överenskommelsen innebar i huvudsak att från 1 mars 2010 övertog Brf Tornen fastigheten och därmed kunde de som önskade bli bostadsrättsinnehavare.